ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン

  • 東京都台東区花川戸一丁目

  • つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩2分

  • 2015年築 / 13階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
3,200万円
126.4万円/㎡
相場
2,956万円
116.8万円/㎡
2,097
2,670
3,242
3,815
AI査定結果
推定相場価格
2,956万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,670万円〜3,242万円
105.5万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン
3,200万円(126.4万円/㎡)/ 8階 / 25.31㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は115.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(126.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/303,200万円126.4万円8階 25.31㎡ 1K-
2025/04/022,840万円112.2万円6階 25.31㎡ 1K-
2025/03/232,840万円112.2万円7階 25.31㎡ 1K-
2025/03/142,860万円113.0万円7階 25.31㎡ 1K-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(126.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン
台東区花川戸一丁目
浅草駅2分 3,200万円126.4万円25.311K8階 / 13階建 -201544RC
2024/10/25フェルクルール上野根岸
台東区根岸二丁目
日暮里駅7分 2,650万円104.8万円25.291K3階 / 9階建 201224RC
2025/05/24スプレスター上野根岸
台東区根岸四丁目
鶯谷駅7分 2,640万円99.9万円26.431K3階 / 12階建 -201433RC
2024/08/09メイクスデザイン入谷アジールコート
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 2,850万円108.0万円26.41K2階 / 13階建 北西201839RC
2025/04/08フェルクルールプレスト上野根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅4分 2,580万円100.2万円25.761K2階 / 10階建 -201522RC
2025/06/09ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 3,510万円116.1万円30.242K4階 / 14階建 南東202039RC
2024/04/13LEXE入谷
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 2,589万円96.4万円26.871K7階 / 11階建 南東201726RC
2025/06/22ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 2,750万円110.0万円25.011K6階 / 11階建 -201430RC
2024/04/12セジョリ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 2,650万円104.2万円25.421K8階 / 14階建 -201140SRC
2024/10/16グランフォース入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 2,620万円100.7万円26.021K4階 / 10階建 西201632RC
2025/05/26HY’s三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 2,640万円102.2万円25.841K11階 / 13階建 -201985RC
2024/11/07メインステージ三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 2,530万円97.9万円25.831K7階 / 12階建 西201850RC
2024/12/15Log上野駅前
台東区東上野四丁目
上野駅3分 3,800万円148.1万円25.661K8階 / 14階建 南東201753RC
2024/07/02マーロ上野入谷#R
台東区竜泉一丁目
三ノ輪駅6分 2,670万円101.6万円26.291K7階 / 12階建 201822RC
2025/04/10イアース三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅5分 2,500万円96.8万円25.821K9階 / 11階建 202023RC
2024/08/01川田荘
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 2,850万円110.1万円25.881K2階 / 14階建 西202040RC
2024/06/12メインステージ入谷III
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 3,500万円137.1万円25.521K12階 / 14階建 202040RC
2024/12/03ライジングプレイス浅草ノース
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 2,790万円106.8万円26.131K9階 / 12階建 201633RC
2025/06/30ライオンズ東京三ノ輪ミレス
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 2,800万円111.8万円25.051K9階 / 12階建 -201962RC
2024/12/17プレスタイル入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 2,550万円99.8万円25.561K5階 / 9階建 201225RC
2025/06/29ステージグランデ上野
台東区北上野二丁目
入谷駅6分 3,390万円132.9万円25.51K12階 / 14階建 西202061RC
2025/06/12エルフォルテ東京EAST
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 2,680万円105.7万円25.351DK5階 / 11階建 西202042RC
2025/03/05グローベルザ・スイート上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 4,480万円146.2万円30.641DK9階 / 15階建 201056RC
2024/12/14ジーベック上野
台東区東上野五丁目
上野駅6分 3,380万円131.0万円25.81K2階 / 14階建 西201929RC
2024/10/03グランスタイル浅草
台東区松が谷四丁目
入谷駅4分 2,700万円105.2万円25.661K4階 / 12階建 北東201246RC
2025/03/23アイディ上野3
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 1,980万円101.9万円19.431R2階 / 8階建 201021RC
2024/06/18HYs上野入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 3,200万円123.5万円25.921K9階 / 10階建 -201821RC
2024/07/09HY’s上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 3,090万円120.9万円25.551K5階 / 10階建 -202025RC
2024/09/08LINXAVENIR
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 2,490万円96.2万円25.881K4階 / 10階建 南東201147RC
2025/07/01ステージグランデ上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅7分 3,200万円124.0万円25.81K5階 / 13階建 201863RC
2025/06/22ヴォーガコルテ御徒町
台東区東上野二丁目
新御徒町駅5分 3,800万円141.8万円26.791K7階 / 10階建 -201434RC
2025/07/06ビバリーホームズ秋葉原
台東区上野五丁目
仲御徒町駅2分 3,390万円129.9万円26.11K8階 / 14階建 201457RC
2025/04/23ジェノヴィア浅草IIIグリーンヴェール
台東区千束三丁目
三ノ輪駅10分 2,980万円115.8万円25.731K4階 / 10階建 -201684RC
2025/04/02メインステージ東上野
台東区東上野一丁目
仲御徒町駅6分 3,280万円127.8万円25.671K4階 / 12階建 -201741RC
2025/01/28ルクシェール浅草
台東区千束三丁目
入谷駅7分 2,480万円97.2万円25.521K5階 / 11階建 -201529RC
2024/02/15ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン
台東区東上野三丁目
上野駅9分 3,780万円133.9万円28.221K8階 / 13階建 西202037RC
2025/06/28ステージファースト仲御徒町
台東区台東四丁目
新御徒町駅2分 2,970万円116.5万円25.51K4階 / 10階建 -201741RC
2025/06/29レオーネ南千住
台東区清川二丁目
南千住駅6分 2,600万円100.6万円25.841K9階 / 13階建 201954RC
2025/03/26ライジングプレイス浅草四番館
台東区千束一丁目
入谷駅5分 2,420万円96.1万円25.191K2階 / 12階建 -201334RC
2024/10/03ジェノヴィア浅草4スカイガーデン
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 2,830万円109.9万円25.761Kバストイレ別4階 / 10階建 -202050RC
2025/06/17グランドコンシェルジュ新御徒町駅前
台東区東上野一丁目
新御徒町駅1分 3,190万円125.8万円25.351K10階 / 14階建 201849RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、台東区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(126.4万円)は台東区の平均と比較して25.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
台東区
100.7万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン
所在地東京都台東区花川戸一丁目
交通つくばエクスプレス浅草駅徒歩2分
築年月2015年
階数13階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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